空家・空室管理サービスについて

弊社のご紹介

(株)室賀不動産は、名古屋市天白区を拠点として創業90余年、自社ビルを建設して25年以上にわたり、営業を続けて参りました。

廃業・転業が少なくない不動産業界において、この名古屋市天白区の地で、長年地元の不動産会社として営業出来たのは、ひとえに
地元の皆様のご支援のお蔭と心から感謝致しております。

不動産は、オーナー様にとって大切な財産であり、管理するのは、非常に大切な事です。

(株)室賀不動産は、地域密着の不動産会社として、長年に渡って地元の皆様や企業様の大きな信用を頂いて参りました。

空家管理業務においてもオーナー様の大切な不動産を安心して信頼して任せられる、そんな不動産会社でありたいと思っています。


                                            株式会社 室賀不動産
                                            代表取締役 室賀和彦

業務内容

空家・空室管理サービスとは

・サービス内容

大切なご自宅を他人に貸したくない方、借主が決まるまで管理が必要な方、何らかの理由でお住まいを空き家にされる方々に
月に1回住居内を巡回し、「通水・通風・換気・清掃」などを行うサービスです。
家具は置いたままでも大丈夫です。(貴重品・ごみ・生ものはNGです)

  ・必要性について

住居内を密閉状態にしておくと、畳が湿気を含んで膨張したり、クロス等にカビが発生したり、木材が腐食したりして、
住居の老朽化が進行してしまいます。住居を守るためにも、最低でも月に1度の、「通水・通風・換気・清掃」などを行う必要があります。
また、防犯・防災の面からも近隣住民にご迷惑をおかけする恐れもございます。

サービス内容について

1.通風・換気(60分) 全ての窓や扉を開ける
2.雨漏りの確認 雨漏りの有無の確認
3.通水確認 全ての蛇口から正常に通水しているか確認
4.簡易清掃 室内と自宅廻りの清掃等
5.補修確認 補修が必要な個所がないか確認。
6.近隣確認 近隣で特に変わった様子がないか確認
7.庭木の確認 庭木の状況を確認し適宜報告
8.郵便物の確認 郵便物を整理し、必要なものを指定先に送る
9.施錠の確認 全てのカギが施錠されているか確認

業務報告の内容について

1.月に1度業務報告いたします。
2.補修箇所があれば、できるだけ見積もりも併せてお伝えします。
3.報告方法は電子メール、郵送を利用し、至急を要する場合は電話にてご連絡します。

費用について

≪ 初期費用 ≫

初回登録費用 5,000円(税別)(※1)
空き家管理費 1ヶ月分(税別)(※2)
お支払方法 契約時に一括お支払

≪ 空家管理費 ≫

集合住宅1室 5,000円(税別)(※2)
戸建住宅1戸 7,000円(税別)(※2)
お支払方法 自動振替方式(※3)

※1.解約時も返金いたしません。
※2.月々の管理費は前払いとなります。
※3.取扱銀行は「三菱東京UFJ銀行」のみの振替となり、毎月1日に引落しいたします。
   その際の振替手数料は不要ですが、振替不能時のみ手数料を徴収いたしますのでご了承ください。

サービスご提供エリアについて

弊社は地域密着型不動産業者のため、サービス提供エリアは名古屋市天白区近郊とさせていただきます。

「天白区」 「昭和区」 「緑区」 「名東区」 「瑞穂区」 「日進市」 「東郷町」

お問い合わせ

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